6 Rue Beauregard, Gatineau (Gatineau), QC J8R3G7 $699,900

Façade

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

MLS: 13314709

5	2	1987	397.6 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 26 avril, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Découvrez ce charmant petit bijou résidentiel en plein coeur de Gatineau ! Idéalement située à proximité des grands axes routiers et des services essentiels, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain dans un secteur calme et résidentiel. Offrant un aménagement polyvalent dans un quartier mature très recherché, elle représente un excellent potentiel tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Une maison clé en main qui n'attend que votre touche personnelle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, 4 thermo-pompes, gazebo, chaise en bois extérieur, cabanons extérieur, une bâche pour faire un étang, 2 foyers à bois, piscine et accessoires, luminaires, possibilité de discuter pour plus d'inclusions.

Exclusions : Adoucisseur d'eau

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	20.71x12.75 M
La Taille Du Lot	10403.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4534 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 509 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Entrée	1.68 x 3.58 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	8.93 x 5.54 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	6.4 x 5.9 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	3.24 x 3.58 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	4.73 x 5.20 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	3.97 x 7.91 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	2.48 x 4.3 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	3.57 x 3.47 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	2.93 x 3.48 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	8.17 x 8.12 M	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	4.10 x 5.19 M	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	3.37 x 2.76 M	Sous-sol	Couvre-sol souple
Rangement	3.97 x 3.77 M	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de lavage	4.94 x 3.13 M	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	3.36 x 1.78 M	Sous-sol	Tuiles
Sauna	1.86 x 1.22 M	Sous-sol	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Zonage	Agricole
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Particularités	Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Piscine	Hors-terre
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Sous-sol	Totalement aménagé