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4617 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V4A2    $599,000

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Coin repas

Coin repas

Coin repas

MLS: 26928081
2 2 1910 1080 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 22 février, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Découvrez ce magnifique condo de 1 080 pi² idéalement situé à la frontière d'Outremont. Offrant deux grandes chambres à coucher et deux salles de bain complètes, il se trouve sur une rue tranquille à quelques minutes de la station de métro Mont-Royal et à deux pas du Mont-Royal. Profitez d'un emplacement privilégié, à distance de marche du centre-ville et à proximité des rues Laurier, du boulevard Saint-Laurent et de l'avenue du Mont-Royal, vous donnant un accès rapide à une multitude de boutiques, cafés, restaurants et services.


Découvrez ce charmant condo de 1 000 pi², parfaitement
situé sur une rue tranquille, à quelques pas du parc
Jeanne-Mance et à seulement 15 minutes à pied de la station
de métro Mont-Royal. Idéalement localisé à proximité de
l'avenue Laurier, du boulevard Saint-Laurent et de l'avenue
du Mont-Royal, vous profiterez d'un accès rapide à une
multitude de boutiques, cafés et restaurants, au coeur des
quartiers du Plateau et d'Outremont.

À l'intérieur, vous trouverez deux chambres de belles
dimensions, un salon accueillant, une salle à manger ainsi
qu'une cuisine à aire ouverte créant un espace de vie
lumineux et convivial. Deux salles de bain contemporaines
viennent compléter l'ensemble, offrant confort et
fonctionnalité au quotidien.

Situé dans un immeuble centenaire plein de charme, ce condo
se distingue par son cachet unique avec ses murs de brique
apparente, ses planchers de bois franc et ses élégantes
boiseries. Une occasion rare de vivre dans un environnement
alliant caractère et raffinement.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les couvre-fenêtres.


Exclusions : L'étagère murale du salon qui appartient au locataire

BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 8040 / année
Taxes municipales (2025) $ 3985 / année
Taxes scolaires (2025) $ 500 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14 x 18.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.8 x 22.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.4 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.3 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.4 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.1 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur mural
Services disponibles Détecteur d'incendie
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
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