3772 Boul. St Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W
$1,499,000
- 0 Chambre(s) à coucher
- 0 Salle(s) de bain
- 1955
- MLS: 16511202
Description
Excellente opportunité d'investissement au coeur du Boulevard St Laurent. Immeuble complètement vacant avec un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que deux étages résidentiels pouvant être aménagés en jusqu'à quatre logements. Les espaces résidentiels à l'étage offrent un excellent potentiel de revenus locatifs. Selon la réglementation municipale en vigueur, ils pourraient également convenir à l'hébergement touristique ou à la location à court terme. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou propriétaire occupant, cette propriété représente une occasion unique de maximiser votre rendement dans un secteur recherché et stratégique.
Evaluation municipale du terrain
$408,900
Evaluation municipale du batiment
$1,208,100
Addenda
Le deuxième et troisième étage ont été endommagés par un
feu. Le propriétaire actuel l'avait acheté "tel quel".
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 419.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 20876 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1173 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Type de commerce/Industrie | Detail |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...