3310 Boul. Pie IX, Laval (Duvernay), QC H7E5K8    $729,000

Charmante propriété jumelée située à Val-des-Brises (Duvernay), Laval, offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Bien entretenue, elle propose un salon chaleureux avec foyer, un rez-de-chaussée fonctionnel à aire ouverte incluant salon, salle à manger et cuisine avec beaucoup de rangement, donnant accès à une cour aménagée avec terrasse en pavé et gazebo. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain avec bain et douche séparés. Sous-sol polyvalent. Près des écoles, parcs, services et axes routiers.

Située dans le secteur recherché de Val-Des-Brises
(Duvernay) à Laval, cette charmante propriété jumelée offre
un espace de vie bien entretenu et idéal pour les familles
à la recherche de confort, d'espace et de commodité.

Caractéristiques de la propriété :

* Superbe propriété bien entretenue offrant 3 chambres à
coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
* Salon accueillant agrémenté d'un foyer, parfait pour des
moments de détente
* Rez-de-chaussée fonctionnel avec une belle fluidité entre
le salon, la salle à manger et la cuisine
* Cuisine spacieuse offrant beaucoup de rangement et de
surface de travail, avec accès direct à la cour arrière
* Salle à manger spacieuse pour les repas en famille et
recevoir
* Salle d'eau pratique combinée à un espace buanderie au
rez-de-chaussée
* Étage supérieur comprenant trois chambres de bonnes
dimensions, parfaites pour une famille ou un bureau à
domicile
* Grande salle de bain avec bain podium et douche
indépendante
* Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent pouvant
servir de salle familiale, salle de jeux, bureau ou gym
* Cour arrière bien entretenue avec espace gazonné et
terrasse en pavé, incluant un gazebo pour profiter de
l'extérieur
* Allée et garage intégré offrant amplement de
stationnements et rangements

Secteur :

* Quartier paisible et familial de Duvernay
* À proximité des épiceries telles que IGA, Metro et Super C
* Commerces, pharmacies, banques et services essentiels à
quelques minutes
* Plusieurs restaurants et cafés accessibles sur le
boulevard Pie-IX et les environs
* Écoles du secteur, dont l'École Val-des-Arbres et autres
établissements primaires et secondaires
* Parcs accessibles à distance de marche, incluant le parc
Val-des-Arbres et autres espaces verts
* Accès rapide aux autoroutes 19 et 440
* Bien desservi par le transport en commun avec accès
facile vers Montréal

Pourquoi acheter cette propriété ?

* Propriété clé en main, bien entretenue, idéale pour une
famille
* Intérieur offrant une ambiance chaleureuse et accueillante
* Aménagement réfléchi alliant confort et fonctionnalité
* Chambres spacieuses et sous-sol polyvalent s'adaptant à
plusieurs besoins
* Cour arrière privée avec bel espace aménagé pour profiter
de l'extérieur
* Située dans un secteur recherché à proximité de tous les
services
* Excellent équilibre entre qualité de vie, emplacement et
valeur à long terme