Façade

17519 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9J

$599,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1974
  • MLS: 13659252

Description

Bungalow moderne de 4 chambres idéalement situé dans un quartier très prisé. Rénové en 2013, cette maison offre une base solide avec un excellent potentiel. Bien qu'elle n'ait pas été entretenue récemment et nécessite un investissement, elle représente une opportunité exceptionnelle d'ajouter de la valeur et de la personnaliser.La maison se trouve à quelques pas de l'arrêt de bus et du bord de mer, ainsi que d'un magnifique parc en bord de mer avec une aire de jeux pour enfants. À seulement quelques minutes en voiture de la prestigieuse école Charlemagne et du parc naturel du Cap St-Jacques.

Inclue

Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, four, ventilateur, lave-vaisselle, lave-linge séchant) Tous les luminaires fixes, pompe à chaleur murale, alarme Telus, remise, table de billard, chauffe-eau, table de air hockey

Exclue

Tous les effets personnels, sonnette Ring, serrure intelligente Wyze

Evaluation municipale du terrain

$334,600

Evaluation municipale du batiment

$290,400

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19.4 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.2 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.2 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.2 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.1 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.4 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de jeux 25.7 x 20.2 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8.5 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 21.1 x 10.9 P Sous-sol Bois
Bureau à domicile 9.0 x 12.5 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 8.1 x 9.3 P Sous-sol Céramique
Autre 18.0 x 12.5 P Sous-sol Bois
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x42 P
La Taille Du Lot 7631.61 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3074 / année
Taxes scolaires (2025) $ 395 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Navigable
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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