1400 Rue Ottawa, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9    $2,150/M

Bienvenue dans ce condo élégant situé au coeur de Griffintown, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Lumineux et conçu avec soin, ce condo offre un concept à aire ouverte, une cuisine moderne entièrement équipée, des finitions raffinées et un balcon privé idéal pour se détendre. Profitez d'une commodité incomparable: cafés, restaurants, épiceries, parcs, canal de Lachine et transport en commun sont à deux pas. Vivez pleinement la vie urbaine dans une communauté dynamique qui allie confort, accessibilité et design contemporain.

Avant la location: La location est conditionnelle à la
réception des rapports suivants,à l'entière satisfaction du
propriétaire:
1. Lettre d'emploi (salaire,poste,ancienneté,statut) et
dernier bulletin de paie indiquant le cumul des gains à ce
jour.2. Rapport de crédit(Equifax/TransUnion,aux frais du
locataire)3. L'article 9.2 du présent bail
s'applique(consentement du locataire à la vérification des
habitudes de paiement et fourniture de références de
l'ancien propriétaire).
Une fois l'offre acceptée(étapes à suivre ci-dessous):
4. Le locataire s'engage à remplir un formulaire de
vérification CORPIQ.5. Le locataire s'engage à verser un
dépôt par virement électronique à KW Prestige(dans les
48heures).6. Preuve d'assurance responsabilité civile(2M$)
pour toute la durée du bail.7. Lettre de confirmation du
transfert du compte d'Hydro-Québec.8. Le locataire est
responsable du respect de toutes les règles et frais liés
àl'emménagement et au déménagement,exigés par le
syndicat.9. Le locataire s'engage à fournir des chèques
postdatés pour toute la durée du bail ou à effectuer des
virements électroniques le 1er de chaque mois.10. Les
locataires potentiels doivent lire et accepter le règlement
de l'immeuble.11. Projet de bail du Québec en anglais et
formulaire de consentement pour les communications par
courriel
Pendant la durée du bail:
12. Animaux interdits.13. Le locataire s'engage à ne pas
consommer,cultiver,fumer ou vapoter du tabac,du cannabis ou
toute autre substance illégale dans les parties intérieures
des lieux loués,les parties communes ou sur la propriété
dont ils font partie,et à ne permettre à personne de le
faire.14. La location via Airbnb ou toute autre
sous-location de courte durée similaire sera considérée
comme une violation du bail.15. Les locataires sont
responsables du paiement de toute pénalité due au
non-respect du règlement copropriété et de la déclaration
de copropriété.16. Le locataire est également responsable
du paiement des frais occasionnés par la perte de ses clés
ou de son badge d'accès.17. Le locataire n'est pas autorisé
à sous-louer ou à céder son bail sans l'autorisation écrite
du propriétaire et du syndicat de copropriétaires(y compris
le garage ou la place de parking)*18. Aucune modification
ou altération du logement n'est autorisée sans l'accord
écrit du propriétaire.Toute peinture,si elle est
souhaitée,doit être exclusivement blanche ou faire l'objet
d'une restauration si le propriétaire le demande à la fin
du bail
Fin du bail:
19. À la fin de la période de location,le logement doit
être restitué dans le même état qu'à l'entrée dans les
lieux,y compris tous ses équipements, ainsi que l'état des
sols et des murs 'immeuble.20. Si le bail n'est pas
renouvelé à son terme,le locataire est tenu d'accepter
toutes les demandes de visite de tout nouveau locataire
potentiel,moyennant un préavis de48heures.Il en va de même
pour les visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis
en vente pendant la durée du bail.Le