Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Intérieur
Salon
Bar
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Balcon
Façade
Façade
Entrée extérieure

1388A Rue Notre Dame O., Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

$475,000 | 685 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2000
  • MLS: 26463421

Description

Condo 2 chambres entièrement meublé sur la rue Notre-Dame Ouest, offrant des chambres de belles dimensions et une configuration très fonctionnelle. Emplacement idéal à proximité de plusieurs excellents restaurants, cafés, transports en commun, épiceries et pharmacies, avec le marché Atwater à quelques minutes à pied. La cuisine a été rénovée en 2017, et les expositions est et ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Il ne manque que vous et vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!

Inclue

Electros: *Samsung washer *Samsung dryer *Samsung stove *Samsung refrigerator *Samsung dishwasher Furniture & Electronics: *Dining table with 4 chairs *2 bar stools *1 sofa bed (purchased in 2024) *Microwave (purchased in 2024) *2 queen beds with pillows, sheets, and comforters *4 nightstands *4 bedside lamps *3 dressers *Samsung OLED TV *Samsung soundbar Lighting fixtures

Evaluation municipale du terrain

$51,400

Evaluation municipale du batiment

$377,300

Addenda

Bienvenue aux Cours de Versailles, situés dans un
emplacement de choix au coeur du quartier Griffintown à
Montréal. Ce condo entièrement meublé de deux chambres,
situé au 1388A, rue Notre-Dame Ouest, offre un parfait
équilibre entre confort, fonctionnalité et vie urbaine.

L'unité propose des chambres de belles dimensions ainsi
qu'une configuration très fonctionnelle, pensée pour
optimiser l'espace et le quotidien. La cuisine a été
rénovée en 2017, offrant un espace moderne et pratique pour
cuisiner et recevoir. Grâce à ses expositions est et ouest,
le condo bénéficie d'une excellente luminosité naturelle
tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse
et accueillante.

Vous apprécierez également le balcon de belle dimension
orienté vers l'est, idéal pour savourer votre café du matin
au soleil.

Situé à proximité immédiate de nombreux services,
restaurants réputés, cafés, épiceries, pharmacies et
transports en commun, et à quelques minutes de marche du
marché Atwater, ce condo vous place au coeur de
l'effervescence de Griffintown tout en offrant un cadre de
vie agréable et pratique.

Une propriété clé en main, lumineuse et bien située -- il
ne manque que vous et vos valises.

Les visites débutent le 2 février, 2026

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.9 x 6.9 P 2ième étage Bois
Salon 8.6 x 9.10 P 2ième étage Bois
Salle à manger 6.9 x 6.8 P 2ième étage Bois
Cuisine 8.6 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 10.9 x 13.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.3 x 10.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.10 x 7.4 P 2ième étage Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3288 / année
Taxes municipales (2025) $ 2492 / année
Taxes scolaires (2025) $ 301 / année
CARACTÉRISTIQUES
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

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