Poele, hotte, frigo, micro-onde, laveuse-sécheuse, micro-onde, pompe à chaleur/clim neuve de 2025, espace de stationnement #457, locker #310

$90,100

$348,600

Walk Score de 98 ! Idéalement situé à la jonction du
centre-ville et de Griffintown, ce condo vous place au
coeur de l'action, à distance de marche d'une multitude de
restaurants, cafés, commerces et services. Le Centre Bell
est à quelques pas, tandis que l'Université Concordia,
l'Université McGill, l'ÉTS et une épicerie Metro sont
facilement accessibles à pied. Profitez également d'un
accès rapide aux stations de métro Lucien-L'Allier et
Bonaventure, au REM et à l'ensemble des attraits du
centre-ville de Montréal.
Superbe copropriété située dans le prestigieux complexe
Windsor Gardens, en plein coeur du centre-ville de
Montréal. Cette unité lumineuse et soigneusement entretenue
bénéficie d'une orientation avantageuse procurant une
abondante lumière naturelle ainsi que de magnifiques vues
urbaines.

Unique au 1208: le mur de la chambre a été ouverte afin de
maximiser la fenestration, la sensation d'espace, de
fluidité et de luminosité, créant une aire de vie
exceptionnellement vaste et conviviale pour une unité de
cette superficie. Cette configuration offre un style de vie
moderne et aéré, idéal pour les professionnels, les couples
ou toute personne recherchant un espace plus ouvert et
lumineux. L'espace peut facilement être refermé à l'aide
d'un rideau, ou une cloison peut être réinstallée selon les
besoins de l'acheteur.

Avec une plenitude d'espace et des comptoirs en granit, la
cuisine très fonctionnelle s'intègre harmonieusement aux
espaces de vie et de salle à manger, parfaits pour le
quotidien comme pour recevoir. Les grandes fenêtres créent
une ambiance chaleureuse et invitante tout au long de la
journée.

L'unité inclut également :

Un espace de stationnement intérieur
Un espace de rangement privé
Climatisation et chauffage murale (remplacé en 2025)
Accès à des installations de qualité supérieure

Le bâtiment offre une gamme impressionnante de commodités :

Piscine intérieure chauffée
Spa / bain tourbillon
Sauna
Salle d'entraînement entièrement équipée
Ascenseurs
Chute à déchets
Magnifique jardin intérieur paysager avec fontaine
Espaces communs élégants et aires de détente
Supports à vélos intérieurs

Emplacement stratégique exceptionnel :

À distance de marche du Centre Bell
À proximité du métro Lucien-L'Allier et du REM
Entre le centre-ville, Griffintown et le Vieux-Montréal
Accès rapide aux autoroutes 720 et 10
À quelques pas des épiceries, cafés, restaurants, boutiques
et services
Près du canal de Lachine et de ses pistes cyclables et
sentiers riverains
À proximité de l'ÉTS et des grands centres d'affaires

Une opportunité rare d'allier confort, luminosité et vie
urbaine dynamique dans l'un des secteurs les plus
recherchés de Montréal.