VISITE LIBRE
dimanche, 19 avril, 2026 | 14:00 - 16:00
1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC H3B
$499,000 | 524 PC
- 1 Chambre(s) à coucher
- 1 Salle(s) de bain
- 2023
- MLS: 22765305
Description
Bienvenue à Maestria, au coeur du Quartier des Spectacles. Ce superbe 1 chambre situé au 48e étage offre des vues imprenables et dégagées sur la ville, le mont Royal et de magnifiques couchers de soleil. De grandes fenêtres pleine hauteur inondent l'espace de lumière naturelle. L'une des plus grandes configurations 1 chambre de l'immeuble, alliant fonctionnalité et élégance moderne. À quelques pas de la Place des Arts, McGill, UQAM, Concordia, du métro, des restaurants et de la vie nocturne. Profitez d'installations luxueuses : piscines, gym, cinéma, simulateur de golf et passerelle emblématique.
Inclue
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-linge et sèche-linge, micro-ondes, lave-vaisselle
Exclue
Effets personnels
Evaluation municipale du terrain
$55,200
Evaluation municipale du batiment
$454,400
Addenda
BIENVENUE À MAESTRIA -- UNE SIGNATURE AU COeUR DU
CENTRE-VILLE
** Emplacement incomparable au coeur du Quartier des
Spectacles, directement en face de la Place des Arts
** À distance de marche de McGill, UQAM, Concordia,
stations de métro, restaurants, cafés et vie nocturne
** Projet emblématique à deux tours avec la célèbre
passerelle (skybridge) reliant les bâtiments
** Style de vie de type resort avec des espaces communs
haut de gamme sur plusieurs niveaux :
-- 4e étage : piscine intérieure, gym entièrement équipé,
studios de yoga & pilates, salle créative, simulateur de
golf, cinéma privé, spa (sauna, hammam, jacuzzi), salle de
jeux pour enfants, terrasse BBQ extérieure
-- 10e étage : piscine extérieure, terrasse BBQ, espace
détente (solarium)
-- 26e étage : lounge emblématique dans la passerelle,
centre d'affaires, salons multifonctionnels
UNITÉ 4810 -- OPPORTUNITÉ RARE EN ÉTAGE ÉLEVÉ
** Vues panoramiques spectaculaires et dégagées avec
exposition directe sur le Mont-Royal et magnifiques
couchers de soleil
** Avantage du 48e étage : intimité accrue, moins de bruit
et meilleure valeur à long terme
** Combinaison rare d'espace et de rangement (très
recherchée) :
-- Configuration 1 chambre plus spacieuse que la moyenne
-- Walk-in (rare pour ce type d'unité)
-- Espace de rangement (locker) inclus
** Fenêtres pleine hauteur dans le salon et la chambre
offrant une luminosité abondante et une vue dégagée
** Aménagement fonctionnel avec des finitions modernes,
idéal pour un mode de vie confortable
Une excellente opportunité autant pour y habiter que pour
investir dans l'un des secteurs les plus recherchés du
centre-ville
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 12.8 x 9.5 P | AU | Bois |
| Salon | 9.5 x 9.0 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 9.8 x 9.0 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 8.3 x 5.0 P | AU | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 4.10 x 4.9 P | AU | Bois |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5748 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2982 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 369 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit |
| Fenêtres | Aluminium |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé, Système d'alarme |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
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