12209 Rue Valmont, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M2V7 $849,000
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Escalier
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
--- OPPORTUNITÉ RARE --- Ultra lumineuse maison de ville de construction récente de haute qualité, construite sur deux étages plus sous-sol, offrant 3 chambres, 1 walk-in, 2 salles de bain, un garage intégré et une grande cour arrière privée, aménagée et clôturée. Son décor moderne et raffiné, ses finitions de qualité et ses électroménagers haut de gamme séduisent dès le premier regard. Située sur une rue paisible à proximité des parcs, pistes cyclables et services, dans une copropriété bien gérée et conviviale, elle allie confort, élégance et tranquillité. À qui la chance?
Inclusions: Réfrigérateur & cuisinière de marque Fisher & Paykel, lave-vaisselle Bosh, laveuse-sécheuse superposées, luminaires, rideaux, pôles et toiles, pergola, ouvre-porte de garage.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 15.44x3.72 M |
| La Taille Du Lot | 1556.14 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1150 / année |
| Frais de copropriété | $ 1941 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4979 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 534 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 1.12 x 3.42 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 4.92 x 3.42 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 6.72 x 3.42 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 5.43 x 1.4 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.51 x 3.42 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 2.27 x 2.49 M | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 5.73 x 3.41 M | 2ième étage | Bois |
| Autre | 2.29 x 2.74 M | 2ième étage | Bois |
| Autre | 3.79 x 1.32 M | Sous-sol | Autre |
| Salle de bains | 2.11 x 1.99 M | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 4.48 x 3.42 M | Sous-sol | Tapis |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |