1170 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC H2L

$490,000 | 629.6 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2019
MLS: 9075287

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Description

Magnifique condo de deux chambres baigné de lumière naturelle. L'unité comprend une place de stationnement intérieure, un espace de rangement et un balcon privé. Profitez des nombreux espaces communs: terrasse panoramique sur le toit, piscine extérieure, sauna et salle de sport équipée. À quelques pas des stations de métro Beaudry et Berri-UQAM, du Quartier latin et du Vieux-Montréal. Accès à pied à tous les services et commodités.

Exclue

-Tous les appareils et meubles présents dans la copropriété doivent rester sur place et être retournés tels quels, sans aucune garantie légale quant à leur qualité ou leur fonctionnement. -Tous les effets personnels seont retirés.

Evaluation municipale du terrain

$57,300

Evaluation municipale du batiment

$448,400

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.7 x 8.8 P	AU	Bois
Salle de bains	5.0 x 7.7 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	8.10 x 13.0 P	AU	Bois
Chambre à coucher	8.8 x 8.5 P	AU	Bois
Salon	11.8 x 9.3 P	AU	Bois
Salle à manger	8.1 x 12.0 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5232 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3284 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 432 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Université
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Garage	Intégré
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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