1150 Boul. René Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC H2L
$625,000 | 840.8 PC
- 2 Chambre(s) à coucher
- 1 Salle(s) de bain
- 2023
- MLS: 27856480
Description
Vie urbaine sophistiquée à son meilleur. Superbe unité de coin au Auguste & Louis Phase 1, avec fenestration pleine hauteur inondant l'espace de lumière. Aire ouverte avec cuisine design et grand îlot en quartz. Deux chambres de bonnes dimensions, planchers de bois d'ingénierie et grand balcon privé. Aires communes haut de gamme: piscine, terrasse et sky lounge sur le toit avec vues imprenables sur la ville et le Vieux-Port, espaces de travail, gym. À deux pas du centre-ville, métro et services. Garage et rangement intérieur inclus. Frais mensuels incluant l'eau chaude: 578,59$ + 40$ garage.
Inclue
Réfrigérateur, cuisinière, microondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclue
Effets personnels des locataires : meubles, tringles à rideaux et rideaux
Evaluation municipale du terrain
$46,600
Evaluation municipale du batiment
$626,200
Addenda
AUGUSTE & LOUIS | PHASE 1
Un art de vivre urbain raffiné au coeur du Quartier des
Lumières
SUITE 514
* Unité de coin baignée de lumière naturelle tout au long
de la journée
* Vaste aire ouverte conçue pour un mode de vie contemporain
* Fenestration pleine hauteur offrant des vues dégagées sur
la ville et de superbes lumières en soirée
* Grand balcon privé, parfait pour un café le matin ou un
moment de détente en fin de journée
CUISINE & ESPACES DE VIE
* Cuisine design bicolore avec comptoirs en quartz
* Lignes épurées, espace de travail généreux et rangement
optimisé
* Circulation fluide entre la cuisine, la salle à manger et
le salon
* Un cadre idéal pour recevoir ou profiter de soirées plus
calmes à la maison
CHAMBRES & FINITIONS
* Deux chambres de belles dimensions, baignées de lumière
naturelle
* Planchers d'ingénierie aux tons chaleureux dans
l'ensemble de l'unité
* Aménagement réfléchi alliant ouverture et intimité
INCLUSIONS
* Stationnement intérieur au garage
* Espace de rangement intérieur privé
* Unité idéalement située à proximité des ascenseurs pour
un accès facilité
L'IMMEUBLE
Une adresse sophistiquée, axée sur le design, offrant des
espaces communs d'inspiration boutique
* Piscine sur le toit avec vues imprenables sur le
Vieux-Port et le centre-ville
* Grande terrasse aménagée avec espaces lounge, BBQ et
zones repas
* Sky lounge élégant avec vues panoramiques et foyer central
* Salles de conférence et espaces de travail partagés avec
WiFi
* Aires communes au design soigné, inspirées de
l'hôtellerie boutique
* Salle d'entraînement entièrement équipée
* Système sécurisé de réception des colis
* Accès contrôlé avec puce électronique et interphone
EMPLACEMENT | QUARTIER DES LUMIÈRES
Un quartier urbain en pleine évolution, à la fois dynamique
et recherché
* Walk Score de 88
* À quelques pas du centre-ville de Montréal et du
Vieux-Port
* Accès facile aux stations de métro et aux transports en
commun
* À proximité des cafés, restaurants, épiceries et services
du quotidien
* Un équilibre rare entre effervescence urbaine et qualité
de vie
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.2 x 10.7 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 16.8 x 8.10 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 9.8 x 18.1 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 9.7 x 5.0 P | AU | Céramique |
| Cuisine | 8.7 x 16.6 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 9.5 x 11.2 P | AU | Bois |
| Salon | 12.2 x 8.6 P | AU | Bois |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 7428 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3937 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 494 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Semi-meublé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...